合肥市住房保障和一体化平台项目

产品介绍

（一）系统建设的背景及政府痛点

当前，大数据和互联网应用的时代已全面来临，合肥市住房保障和房产管理局全力建设“为民、务实、清廉、高效”的服务型政府部门，促进行业稳定、持续、健康发展，切实解决当前合肥市房产信息化建设中缺乏顶层设计、互联互通不全面、资源共享不到位、“信息孤岛”等突出问题，实现及时、有效、全面、准确的数据信息共享，合理、简单、高效的信息系统架构，灵活、方便、多样的业务操作形式。

合肥市住房保障和房产管理局作为全市住房保障和房产管理工作的政府部门，一直以来把服务人民群众作为工作的出发点和落脚点，围绕中央“房住不炒”的精神内涵，加快推进各项改革发展和试点工作。此次一体化平台建设，充分体现共建共享的开放理念，以提升治理能力和治理效能为目标，以“互联网＋电子政务”应用为方向，以合肥市智慧城市建设为指引，系统实现了本地化部署，满足差异化需求，能够及时、全面、准确的进行数据信息共享，具有规范、方便、多样的操作形式，形成了良好的标杆示范效应，铜陵、六安、安庆等地市已着手学习借鉴，其中白蚁防治系统、地理信息系统、红色物业系统更是全国首创，为房产管理探索了合肥经验、贡献了合肥方案、树立了合肥品牌，凝结了合肥市房产管理的智慧。

合肥市住房保障和房产管理局现有各个业务系统相对独立、久未更新、数据孤岛等各种问题日渐突出，无法继续支撑当地房产管理业务的长远发展，一体化平台智慧房管系统成为其综合提升行政效能途径的重要选择。

（二）系统建设方案

合肥市住房保障和房产管理局以现有房产信息资源共享云服务平台的软硬件资源为基础，以数据整合和共享为核心，以互联网+电子政务应用为方向，以合肥市智慧城市建设为指引，理顺业务关系、健全和完善业务系统、简化业务流程、引入第三方服务，建设合肥市房地产市场服务与监管平台，加强市场监管，提升服务效能。

（三）系统推广推进过程

项目组2019年6月底正式入驻局方，启动项目建设。2019年9月正式与局方签订合作协议。项目原计划2019年12月31上线，因系统上线后，局方对部分系统的优化改造需求较多，导致项目组一直在进行局方本地化特色需求的开发，系统上线后一直处于建设和优化阶段，未能投产使用。2020年一季度因疫情影响，开发人员未能现场开发，对研发进度也造成了一定影响。

2020年二季度已协调软件供应商增加人员，加快系统优化改造的速度，2020年6月底已基本完成系统建设，预计一期建设系统将与2020年9月底全面建成。

（四）系统上线以后的成效

目前OA系统、白蚁防治系统、GIS地图已投产；信用考评，物业、公租房、预售资金监管、楼盘表、党建、市场监测等子系统已上线试运行。

（五）系统上线的效益分析

已上线使用的OA系统为局方政务处理提供了信息化支持，大大简化了局方政务，处理流程，提升了政务处理效率。

白蚁防治系统上线后，已在全省形成示范效应，各地市上线需求迫切，正在全省推广使用中。

由于预售资金监管、房产交易类系统未能正式投产使用，目前金融服务嵌入房产交易流程尚未实现。下一阶段将发挥G端连接的优势，实现C端客户突围，通过场景搭建，将金融服务嵌入房产业务流程。积极推动数字化转型，通过搭建金融服务应用场景，通过数据引流，实现获客活客。