成都市智慧物业项目

产品介绍

一、项目背景

智慧物业系统围绕业主需求“痛点”、企业发展“难点”、市场监管“盲点”，梳理物业服务业务全过程，以建筑区划管理为核心，智慧楼盘表为基础，物业服务行业数据为线索，构建全市物业服务大数据中心，形成囊括小区管理、行业监管、行业信用、政务服务、矛盾调处、业主自治的物业服务综合性平台。打造围绕房屋全生命周期“人、地、物、事、组织”等要素的完整闭环；打通底层数据共享渠道，实现数据协同、业务协同，企业、公众多渠道参与，构建融合政府、企业和公众的智慧物业服务体系，实现动态监管、协同监管、精准监管。系统可向外延伸至社区发展治理、公共管理、生活服务、新经济和其他外部资源，助力营商环境优化，为创新发展楼宇经济、生活性服务奠定坚实基础。作为智慧城市建设的重要组成部分，智慧物业服务系统建成后将显著提升行政管理效能和公共服务水平，各参与主体充分感受到便利，让城市有变化、市民有感受、社会有认同。

二、项目概况

智慧物业系统建立以建筑区划为核心的数据中心。数据中心从规划局获取用地规划红线图作为基础。获取建设工程总平面图、建筑工程项目基本信息以及施工验收信息。获取测绘楼盘表信息，房屋交易网签备案信息以及房屋交易产权信息，预售许可信息，销售许可信息，房屋租赁信息，维修资金信息，从业机构信息评价信息，房屋征收状态信息等。综合以上各个管理部门的业务数据，通过数据接口实时进行数据对接，对智慧物业系统业务办理各个节点进行数据支撑，逻辑判断，业务控制，从而真正实现系统的“智慧化”管理。

项目建设主要包括：建筑区划管理、物业招投标管理、承接查验管理、交付使用管理、设施设备管理、业主大会管理、投票管理、业主日常管理、公共服务管理、信用信息管理、机构管理等物业管理生命周期中各环节的系统支撑

三、项目进度

已完成PC端、APP、微信公众号的开发，目前已在全国部分城市推广。